Inmuebles En Laureles

9987853 - Excelente oportunidad en Laureles: amplitud y ubicación  Te presentamos este apartamento ubicado en edificio, en una de las zonas más tradicionales, valorizadas y apetecidas de Laureles, Medellín. Su privilegiada ubicación te permitirá disfrutar de un entorno residencial tranquilo, arborizado y con excelente conectividad, cerca de la Avenida Nutibara, la UPB, restaurantes, cafés, supermercados, zonas comerciales, entidades bancarias y múltiples rutas de transporte. Con 112 m², este apartamento se convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan espacios amplios y la posibilidad de remodelar a su gusto, incrementando aún más su valorización. Ubicado en piso 4 con ascensor, cuenta con 3 habitaciones más habitación de servicio, 2 baños, balcón, cocina independiente, amplia zona social con excelente iluminación natural, parqueadero privado y distribución tradicional ideal para modernizar y personalizar cada espacio según tus necesidades. El edificio ofrece videoportero y un ambiente residencial tranquilo y familiar, ideal para vivir cómodamente en una de las mejores ubicaciones de Medellín. Una propiedad con enorme potencial, perfecta para vivir, remodelar o invertir en una zona de alta demanda y constante valorización. Contáctanos ahora y agenda tu visita. ¡Descubre todo el potencial que este apartamento tiene para ti!

Se vende amplio y cómodo apartamento en Laureles, ubicado a pocos pasos del segundo parque, una de las zonas más atractivas del sector por su ambiente residencial, oferta gastronómica, cercanía a comercio y excelentes rutas de transporte. Con un área de 105 m²,  estrato 5 ofrece 3 habitaciones, 2 baños, más habitación de servicio, sala y comedor independiente, cocina integral, zona de ropas y espacios generosos con excelente iluminación y ventilación natural. Espacio independiente para home office, Incluye parqueadero privado y cuarto útil desean vivir con amplitud y calidad en uno de los mejores sectores de Medellín. El edificio cuenta con ascensor, servicio de portería diurna, NOTA, Tuberias cambiadas totamente. Precio $ 670.000.000  Se recibe cierta parte en dólares! visítanos en: www.casasyespacios.co

Casa amoblada para arriendo, acogedora, amplia, iluminada y con excelente ubicación en Laureles, sector Simón Bolívar. Se encuentra a 5 cuadras del Éxito de Laureles y a 10 minutos en carro del Estadio Atanasio Girardot. Está rodeada de múltiples servicios y comercios como gimnasios (Bodytech, Smartfit), colegios (Salazar y Herrera), guarderías, supermercados (D1, Carulla, Éxito), además de restaurantes, parques, canchas de fútbol y baloncesto, y pista para trotar y patinar. El inmueble cuenta con fácil acceso a transporte público y está ubicado en un segundo piso. Tiene un área aproximada de 180 m², techos altos y una distribución cómoda: 4 habitaciones con clóset, 2 baños completos, 2 balcones, patio interno y espacio para trabajo. Incluye internet de fibra óptica de 900 Mbps. Adicionalmente, el parqueadero corresponde a una celda ubicada afuera de la propiedad (no es garaje) y hay parqueadero público cercano (de pago). Valor del canon amoblado: $4.250.000, incluye servicios públicos hasta $200.000 e internet.

Apartamento para arriendo ubicado en una zona privilegiada de Laureles, a pocos pasos del Primer y Segundo Parque de Laureles. Rodeado de una amplia oferta gastronómica con restaurantes reconocidos como Guadalupe, Milagros y La Pampa, además de su cercanía al centro comercial Viva Laureles, la avenida Nutibara y múltiples comercios y servicios que brindan comodidad y excelente conectividad. El inmueble cuenta con un área de 113m², distribuidos en tres alcobas, dos baños, salón biblioteca, sala y comedor independientes, y balcón. Dispone además de parqueadero cubierto. Precio canon $ 4'500.000 Visítanos: www.casasyespacios.co

Este apartamento está ubicado en Laureles, uno de los sectores más exclusivos, planos y caminables de Medellín, donde todo lo tienes a pocos pasos: cafés, restaurantes, supermercados, parques, gimnasios, colegios y excelentes vías de acceso. Vivir aquí es disfrutar un estilo de vida tranquilo, urbano y sofisticado, con la comodidad de no depender del carro. El edificio se destaca por su diseño moderno, amenidades pensadas para el bienestar y un ambiente residencial exclusivo, con seguridad 24 horas, zonas comunes de alto nivel jacuzzi, sauna, cancha de microfutbol, juegos infantiles, gimnasio, ascensor, parqueadero de visitantes y ambientes que elevan la experiencia de tener una excelente calidad de vida. El apartamento ofrece 120.85mts de espacios bien distribuidos, iluminación natural y una sensación de amplitud y confort, ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor demanda y valorización de la ciudad. Parqueadero doble lineal y cuarto útil.    Una propiedad para quienes buscan ubicación exclusiva, calidad de vida y una inversión inteligente en Laureles.

9981397 - Ubicado en el tradicional y valorizado sector de Laureles Nogal, este acogedor apartamento en Edificio combina comodidad, ubicación estratégica y excelente calidad de vida. Su entorno residencial se caracteriza por ser tranquilo, arborizado y con fácil acceso a supermercados, restaurantes, cafés, parques, universidades y principales vías de movilidad, permitiendo disfrutar de todo el encanto de Laureles a pocos minutos de distancia. Este apartamento ofrece una distribución funcional. Cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor con excelente iluminación natural, cocina integral, zona de ropas un espacios ideales para quienes buscan confort y practicidad en un ambiente acogedor. Además, incluye parqueadero privado y cuarto útil, brindando mayor comodidad y almacenamiento. El edificio cuenta con ascensor y portería 24/7, ofreciendo seguridad, tranquilidad y fácil acceso para residentes y visitantes. Administración: $733.000 Predial anual: $1.455.000 anual Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores más apetecidos de Medellín, con alta valorización y gran proyección inmobiliaria. ¡Agenda tu visita y conoce este apartamento que puede convertirse en tu próximo hogar o en una gran inversión en Laureles Nogal!

Edificio, Urbanización Laureles. Diagonal a la Universidad Pontificia Bolivariana, sector Bulerías. Cerca de: Universidad Pontificia Bolivariana Centros comerciales como Unicentro  Bancos  Transporte público Área construida: 92,80 m² Precio de venta: $450.000.000  Estrato 4 Características del Apartamento: 3 habitaciones con clósets  3 baños  Sala-comedor  Cocina integral Cuarto de ropas  Balcón  1 parqueadero privado,.4 piso(escalas) Precio de venta: $450.000.000  adm 115.000

¡Oportunidad única en Laureles, Medellín! Aparta estudio tipo loft en venta  ideal para vivir o invertir uso permitido en Airbnb. Ubicación privilegiada cerca de la parroquia santa gema En el corazón de Laureles, una de las zonas más valorización! Área 53 m  Características principales Diseño tipo loft, moderno y funcional. Cocina integral completamente equipada. Baño amplio y bien dotado. Ventanas anti ruido, perfectas para el confort y descanso. Licencia para uso de Airbnb, ideal para rentas cortas o inversión turística. Edificio exclusivo de 8 pisos Recepción 24 horas y vigilancia permanente. Personal de aseo para zonas comunes. Ascensor moderno. Administración $820.000 mensuales. Precio $480.000.000 Ubicación privilegiada cerca de la parroquia santa gema En el corazón de Laureles, una de las zonas más valorización! Visítanos en: www.casasyespacios.co  

Apartamento para la venta ubicado en el Sector de Laureles, cerca al primer parque de laureles , un sector tranquilo y residencial , con excelentes rutas de transporte. Espacios amplios e iluminados ,distribuidos en balcón amplio, 2 habitaciones, 2 baños , y parqueadero. El edificio cuenta con seguridad 24 horas , turco y salon social PRECIO EN VENTA :$590.000.000

Apartamento para la venta en la Catellana, cerca del colegio corazonista, universidad adventista, exito de laureles. Edificio de solo 5 pisos, solo un apartamento por piso y parqueadero cubierto y cuato útil. El apartamento tiene un área de 117mts, 3 habitaciones, la principal con baño y vestier, baño social, cuarto del servicio, cocina integral, sala, comedor, zona de ropas independiente y parqueadero. Precio del inmueble: $630 millones. Visitanos en ¨www.casasyespacios.co¨

Se vende Apartamento en el sector de Laureles ,ubicado estratégicamente en el barrio Laureles, cerca de centros comerciales, supermercados, entidades financieras, restaurantes y facilidades de transporte. , cerca del segundo parque de laureles ,Institución Educativa Lucrecio Jaramillo Vélez, 80 m2 ,3 habitaciones , 2  baños  habitacion principal con vestier y baño ,cocina abierta ,⁠ sala comedor, estudio , Puerta de seguridad , parqueadero y  cuarto útil, El edificio cuenta en el último piso cuenta con hermosa vista 360, solarium, turco, sauna, baños y un salón social completo con baños y cocineta, un sector apacible para vivir en familia y amigos  PRECIO EN VENTA :$650'000.000

Apartamento en venta ubicado en Laureles, una zona plana, caminable y residencial, reconocida por su tranquilidad y cercanía a comercio, servicios, vías principales y transporte público. Ideal para quienes buscan comodidad, fácil movilidad y una excelente ubicación en uno de los sectores tradicionales de Medellín. La propiedad cuenta con un área total de 110m² y una distribución funcional que permite aprovechar muy bien los espacios. Dispone de sala y comedor, amplio balcón, cocina integral cerrada, zona de ropas y alcoba de servicio con baño. En la zona privada se encuentran tres alcobas familiares: la principal con baño privado y vestier, dos alcobas auxiliares con clóset y un baño de alcobas que también funciona como baño social.  VISITANOS: www.casasyespacios.co

VENTA APARTAMENTO EN LAURELES – FLORIDA NUEVA, MEDELLÍN Área: 102 m² | Piso 7 4 habitaciones | 2 baños Parqueadero privado + cuarto útil Balcón y terraza Excelente iluminación natural Ubicación estratégica cerca del Estadio, La 70, Homecenter, Jumbo, Makro, Unicentro, UPB y a pocos minutos del centro de Medellín. Edificio bien mantenido con apoyo de oficios varios permanente. Administración: $297.000 Ideal para familias o inversión por su amplitud y alta valorización en el sector. Contáctame para más información o agendar visita.

Excelente oportunidad en Laureles: amplitud, ubicación y gran potencial de valorización Te presentamos este apartamento ubicado en Edificio, en una de las zonas más tradicionales, valorizadas y apetecidas de Laureles, Medellín. Su privilegiada ubicación te permitirá disfrutar de un entorno residencial tranquilo, arborizado y con excelente conectividad, cerca de la Avenida Nutibara, la UPB, restaurantes, cafés, supermercados, zonas comerciales, entidades bancarias y múltiples rutas de transporte. Con 112 m², este apartamento se convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan espacios amplios y la posibilidad de remodelar a su gusto, incrementando aún más su valorización. Ubicado en piso 4 con ascensor, cuenta con 3 habitaciones más habitación de servicio, 2 baños, balcón, cocina independiente, amplia zona social con excelente iluminación natural, parqueadero privado y distribución tradicional ideal para modernizar y personalizar cada espacio según tus necesidades. El edificio ofrece videoportero y un ambiente residencial tranquilo y familiar, ideal para vivir cómodamente en una de las mejores ubicaciones de Medellín. Administración: $450.000 Predial anual: $3.300.000 Estrato 5 Una propiedad con enorme potencial, perfecta para vivir, remodelar o invertir en una zona de alta demanda y constante valorización. Contáctanos ahora y agenda tu visita. ¡Descubre todo el potencial que este apartamento tiene para ti!

9988153 - Vive Laureles con amplitud, ubicación privilegiada y excelente valorización Te presentamos este espectacular apartamento ubicado en el corazón de Laureles, uno de los sectores más exclusivos, tradicionales y apetecidos de Medellín. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con cercanía a todo: restaurantes, cafés, supermercados, universidades, zonas comerciales, iglesias, parques, excelentes rutas de transporte y acceso rápido a las principales vías de la ciudad. Con espaccios muy bien distribuidos, este apartamento se destaca por su amplitud, iluminación natural y excelente ventilación gracias a sus 2 balcones, una característica poco común y altamente valorada. Cuenta con 3 alcobas, incluyendo habitación principal con baño privado, balcón y espacio ideal para vestier o bodega. Además, baño social completo, sala y comedor independientes, cocina funcional, zona de ropas y clóset de linos Uno de sus mayores atractivos es su ventilación cruzada y conexión con el exterior: balcón hacia la calle principal, balcón trasero compartido entre dos habitaciones y balcón privado en la alcoba principal, creando espacios frescos, iluminados y muy agradables para vivir. Incluye parqueadero doble lineal y cuarto útil, ideales para quienes valoran comodidad y espacio adicional. El edificio cuenta con ascensor, video portero, conserje y solo 2 apartamentos por piso, brindando mayor privacidad, tranquilidad y exclusividad. Administración: $676.000 Predial anual 2026: $3.250.000   Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor valorización y calidad de vida de Medellín. Contáctanos y agenda tu visita. ¡Este apartamento en Laureles puede ser la inversión y el hogar que estabas buscando!

Lindo y moderno apartamento en   laureles en la ciudad de Medellín, Ubicación estratégica  Proximidad a destinos principales como Universidad Pontificia Bolivariana universidad de Medellín centro comercial los molinos, éxito laureles zona tranquila y residencial  solo unos pasos de la dinámica avenida 80 con muy buen sistema de transporte. Apartamento con área  de 110  mts2  muy bien distribuidos ; Sala comedor, 3 balcones con buena vista cocina integral abierta y funcional , zona de ropas, calentador, tres habitaciones, la principal con baño privado y vestier, las otras dos habitaciones con closet, y  baño auxiliar, parqueadero cubierto y cuarto útil Edificio cuenta con Cámaras, ascensor y Sistema de videocitofonía solo 1 apartamento por piso. $ 840.000.000  

Venta de gran Apartamento en primer piso ubicado en Laureles Excelente ubicación, cerca de la Universidad Pontificia, Centro Comercial Unicentro y el rompoy de Bulerías, con fácil acceso a transporte público. Con una amplia terraza y patio ideal para mascotas o comodidad de familia Dispone de sala, comedor, cocina integral, cuatro habitaciones con closet, habitación principal con baño, habitación de servicio con baño y baño auxiliar. Espacio ´para estudio o biblioteca Incluye parqueadero cubierto. Edificio con colofonia, control ´para parqueadero

APARTAMENTO EN VENTA - LAURELES (Santa Teresita)  A solo una cuadra de la iglesia de Santa Teresita, este apartamento ofrece amplitud, excelente iluminación y una ubicación privilegiada en una zona residencial tranquila y altamente valorizada de Laureles. Con remodelaciones recientes en cocina, baños y habitaciones, es una opción lista para habitar. Características Generales  Área total: 136 m²  Sala, comedor y balcón   Cocina integral moderna, zona de ropas independiente  3 habitaciones con clóset + estudio  Alcoba de servicio con baño  3 baños completos Parqueaderos y Edificio Parqueadero doble Ascensor Portería 24/7 Edificio de 19 apartamentos Zona común tipo patio con juegos infantiles visítanos en: www.casasyespacios.co

Se vende Apartamento Ubicado en Laureles, cercano de la avenida 33, La estación de gasolina de los Almendros, avenida Bolivariana. Edificio con portería 24 horas, salón social, jacuzzi, gimnasio y parqueadero de visitantes. El apartamento cuenta con un área de 109 mts, tiene 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina integral, zona de ropas, balcón muy amplio, parqueadero doble, y cuarto útil. Precio de venta: $900 Millones Visitanos en ¨www.casasyespacios.co¨

9968620 Hermosa Casa Bifamiliar  para la venta en el Barrio Laureles de Medellín, zona de alta valorización en el mercado, sector residencial y cercano a centros comerciales como Viva Laureles, Los Molinos, cerca a iglesias, colegios, con un área construida de 220.16 metros cuadrados, 4 alcobas cada una con baño privado, 3 patios, biblioteca, 2 salas, comedor, garaje, zona amplia de ropas, libre de todo tipo de gravamenes, listo para escriturar. ANTES: $ 950 Millones HOY $900 millones

Se vende amplia casa de 214 m² en el tradicional barrio Laureles, una de las zonas más apetecidas de Medellín, ideal para: Inversión tipo Airbnb Familias grandes  Empresas u oficinas  Hostal o vivienda multifamiliar Ubicación privilegiada A media cuadra de la estación de Policía A cuadra y media de San Juan A dos cuadras de la iglesia de la Consolata A dos cuadras de la zona rosa de Laureles Zona residencial tranquila, pero muy cerca de comercio, restaurantes y vías principales. Distribución  Primer piso: Parqueadero 2 patios Baño social Sala comedor Sala auxiliar Cocina semintegral Alcoba de servicio con baño Segundo piso: 5 alcobas (una con baño privado) Baño social Biblioteca Clóset de linos Balcón interno Balcón externo con vista al exterior. Observacion! tuberias y redes cambiadas!  Precio $920.000.000 COP  

Cuenta con varias rutas de transporte público por su cercanía a importantes corredores viales: Avenida Nutibara, Avenida 33, Avenida 80 y Avenida San Juan. Edifico, una sola torre, con ascensor Apartamento con área de 110 mts con tres habitaciones, tres baños, 3 balcones, sala, comedor, cocina integral abierta, zona de ropas, parqueadero cubierto. $ 950.000.000 listo para escriturar    

Este apartamento está ubicado en Laureles, uno de los sectores más exclusivos, planos y caminables de Medellín, donde todo lo tienes a pocos pasos: cafés, restaurantes, supermercados, parques, gimnasios, colegios y excelentes vías de acceso. Vivir aquí es disfrutar un estilo de vida tranquilo, urbano y sofisticado, con la comodidad de no depender del carro. El edificio se destaca por su diseño moderno, amenidades pensadas para el bienestar y un ambiente residencial exclusivo, con seguridad 24 horas, zonas comunes de alto nivel jacuzzi, sauna, cancha de microfutbol, juegos infantiles, gimnasio, ascensor, parqueadero de visitantes y ambientes que elevan la experiencia de tener una excelente calidad de vida. El apartamento ofrece 120.85mts de espacios bien distribuidos, iluminación natural y una sensación de amplitud y confort, ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor demanda y valorización de la ciudad. Parqueadero doble lineal y cuarto útil.    Una propiedad para quienes buscan ubicación exclusiva, calidad de vida y una inversión inteligente en Laureles.

Hermosa Casa Bifamiliar  para la venta en el Barrio Laureles de Medellín, zona de alta valorización en el mercado, sector residencial y cercano a centros comerciales como Viva Laureles, Los Molinos, cerca a iglesias, colegios, con un área construida de 220.16 metros cuadrados, 4 alcobas cada una con baño privado, 3 patios, biblioteca, 2 salas, comedor, garaje, zona amplia de ropas, libre de todo tipo de gravamenes, listo para escriturar. PRECIO VENTA: $ 950.000.000 NEGOCIABLES.

¡Increíble oportunidad de inversión en ¡Laureles Antioquia! Este apartamento de 116 metros cuadrados está situado a una cuadra del segundo parque de  Laureles, muy cerca de la Iglesia Santa Teresita, uno de los sectores con mayor proyección, por su ubicación estratégica este apto está ubicado cerca a zonas de fácil acceso, excelente gastronomía y otros lugares de interés. El apartamento tiene 3 habitaciones, más habitación de servido con baño, la habitación principal con baño, closet y balcón, baño social, y un baño que comparte las habitaciones auxiliares, balcón con una excelente vista, espacio para biblioteca, una sala de estar que podría ser una cuarta habitación, cocina integral, zona de ropas, parqueadero doble lineal, y cuarto útil. El edificio ofrece portería las 24 horas, terraza, gimnasio, salón social, turco, hobby de espera y parqueadero para visitantes. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir este increíble espacio, la administración, $1.106.600, predial $1.172.874, Precio de Venta $960.000.000 millones. ¡Contáctanos ahora para más información y agenda una visita!  ¡Haz de este apartamento tu nuevo hogar!

Casa Bifamiliar  para la venta en el Barrio Laureles de Medellín, zona de alta valorización en el mercado, sector residencial y cercano a centros comerciales como Viva Laureles, Los Molinos, cerca a iglesias, colegios, con un área construida de 220.16 metros cuadrados, 4 alcobas cada una con baño privado, tres patios, biblioteca, sala, comedor, garaje, zona amplia de ropas, libre de todo tipo de gravamenes, listo para escriturar. PRECIO VENTA: $ 980.000.000 NEGOCIABLES

¡Increíble oportunidad de inversión en ¡Laureles Antioquia! Este apartamento de 119 metros cuadrados está situado cerca a la Avenida Bolivariana  segundo parque de  Laureles, muy cerca de la Iglesia Santa Teresita, uno de los sectores con mayor proyección, por su ubicación estratégica con zonas de transporte publico de fácil acceso, excelente gastronomía y otros lugares de interés. El apartamento tiene 3 habitaciones, más habitación de servido con baño, la habitación principal con baño, Vestier, baño social, y un baño que comparte las habitaciones auxiliares,2  balcones con una excelente vista, salón  biblioteca, una sala de estar, cocina integral, zona de ropas, parqueadero doble lineal, y cuarto útil, puerta de seguridad. El edificio ofrece portería las 24 horas, piscina, salón social, hobby de espera. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir este increíble espacio, la administración, $840.000, Precio de Venta $980.000.000 millones. ¡Contáctanos ahora para más información y agenda una visita! ¡Haz de este apartamento tu nuevo hogar!

Apartamento en Venta en Laureles – Espacios amplios, ubicación estratégica y exclusividad Ubicado en uno de los sectores más tradicionales y valorizados de Medellín, este apartamento en Laureles combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada cerca al Primer Parque de Laureles y la Avenida Nutibara, rodeado de restaurantes, cafés, comercio y excelentes vías de acceso. El edificio ofrece un ambiente exclusivo y tranquilo, con solo 7 apartamentos en total, uno por piso, ideal para quienes valoran privacidad y confort en una de las zonas con mayor demanda residencial y de inversión de la ciudad. Ubicado en quinto piso con ascensor, el apartamento cuenta con 160 m² distribuidos de manera funcional y elegante, con espacios generosos e iluminación natural. Características del apartamento: Sala y comedor de gran tamaño Balcón 4 alcobas más habitación de servicio con baño 2 alcobas con baño privado Baño social completo con ducha Todas las habitaciones con clóset Cocina integral con red de gas Zona de ropas amplia Calentador de gas Piso en retal de mármol Shut de basuras 2 parqueaderos paralelos Cuarto útil Estrato 5 Valor de venta: $1.000.000.000 Administración: $768.000 Predial anual: $3.500.000 Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud y excelente ubicación, o para inversionistas interesados en una zona de alta valorización y constante demanda en Laureles.

Apartamento en venta en Laureles en la ciudad de Medellín. Ubicación estratégica proximidad a destinos principales como Universidad Pontificia Bolivariana, Universidad de Medellín, Centro Comercial los Molinos, Éxito de Laureles, zona tranquila y residencial  solo unos pasos de la dinámica avenida 80 con muy buen sistema de transporte. Apartamento con área de 297mts2 muy bien distribuidos, 5 alcobas, tres con baño y dos baños sociales,cocina integral, comedor aparte grande, dos salas, dos parqueaderos paralelos, cuarto útil, dos patios, y balcón. $ 1.100.000.000 visítanos en: www.casasyespacios.co  

Apartamento en venta, ¡El valor incluye todo el mobiliario + electrodomésticos! Nevera, lavadora, el equipamiento de la cocina, ropa de cama… mejor dicho, con todo listo para iniciarte o realizar una nueva inversión destinada al mágico mundo de las rentas cortas. 3 habitaciones, 2 con baño privado y vestier, la otra auxiliar con acceso a balcón, 2 aires acondicionados, salón comedor, cocina abierta. Diseño industrial y actual, edificio con una arquitectura moderna. Parqueadero + cuarto útil. Acceso electrónico al edificio. Ubicado frente al primer parque de Laureles, un puntazo cercano a cafés, coworkings, restaurantes, servicios de diversión, arte y entretenimiento en un barrio muy cool.