Inmuebles En Buenos Aires

Venta de apartamento en buenos aires sector Cataluña, cuenta con 52metros muy bien distribuidos,02 habitaciones amplías, 1 baño, sala comedor amplio e iluminado, con una hermosa vista, cocina semi integral, zona de ropas. La unidad cuenta con portería 24horas, zona infantil, salón social, zonas verdes, parqueaderos comunes con Buenos espacios, zona con muy buenas rutas de transporte, a 10 minutos del centro. 

Oportunidad de Inversión / Vivienda Ubicación Estratégica: Barrio: Buenos Aires, Oriente de Medellín (Zona en alta valorización y densificación urbana). Proximidad: A 3 cuadras del tranvía de Ayacucho, cerca de Las Mellizas, sede del Sena, Centro Comercial La Central y la Unidad Hospitalaria de Buenos Aires. Accesibilidad: Acceso inmediato a transporte público (Metro y otros), servicios de salud, educación y comercio. Características del Inmueble (Casa Tradicional): Área Lote: 192.46 m² (Lote regular). Área Construida: 174.23 m² en 2 niveles. Distribución: 6 habitaciones, 2 baños completos y 1 sin ducha, Sala, comedor y sala de TV independientes, Cocina semi-integral, Garaje cubierto, 3 patios interiores, patio posterior cubierto,  cuarto útil interno. Amplia terraza parcialmente techada en el segundo nivel. Servicios: Públicos completos. Potencial de Desarrollo y Aspectos Normativos: Tratamiento POT: Consolidación Nivel 2 (Acuerdo 048 de 2014), permitiendo proyectos residenciales o mixtos. Usos Permitidos: Usos complementarios en el primer nivel (locales/oficinas) sin afectar la destinación residencial. Edificabilidad: Índice de Construcción (IC) de 2.5, que habilita un gran potencial constructivo para inversionistas y constructores (se están construyendo edificios de hasta 6 pisos en la misma cuadra). Precio de Oportunidad: $780 Millones Visitanos en ¨www.casasyespacios.co¨