Fincas En Venta En Las Cuchillas, Rionegro

FINCA  DE ALTO VALOR ESTRATÉGICO EN VENTA – VEREDA LAS CUCHILLAS, RIONEGRO Propiedad campestre con ubicación privilegiada y vocación múltiple: residencial, turística, ecuestre o de desarrollo. Situada a solo 12 minutos del aeropuerto, a 2 km del casco urbano de Rionegro y a 3 km de la Autopista Medellín–Bogotá, combina conectividad inmediata con entorno natural y privacidad, una característica altamente demandada en el Oriente antioqueño, todos los accesos o entradas son pavimentados. Cuenta con cabaña principal estilo americano, infraestructura ecuestre operativa y construcciones complementarias que fortalecen su valor como activo inmobiliario estratégico. Área del terreno Área registrada en escritura pública: 8.400 m² Área verificada mediante levantamiento topográfico (febrero 2026): 16.200 m² Esta condición amplía significativamente el potencial de uso y valorización futura del predio. Infraestructura ecuestre 11 pesebreras 5 en concreto 6 en madera Picadero en excelente estado operativo Ideal para criadero, escuela de equitación, operación turística rural especializada o finca recreativa de alto nivel. Casa principal – 268 m² (2 niveles) Primer nivel: Sala amplia, comedor independiente, biblioteca, cocina funcional, dos alcobas (una con baño privado), baño social completo, zona de ropas, cuarto útil y corredores perimetrales que integran la vivienda con el paisaje. Segundo nivel: Alcoba principal con baño privado, vestier y balcón. Alcoba auxiliar con baño privado y balcón. Casa de mayordomo – 50 m² Construcción independiente con sala, comedor, cocina, dos alcobas, baño completo y zona de ropas. Kiosco social – 60 m² Espacio ideal para reuniones, eventos familiares o integración turística. Caballerizas – 130 m² Infraestructura sólida con alto potencial de ampliación o especialización ecuestre. Zona de bienestar Piscina, jacuzzi y sauna, elementos que posicionan la propiedad dentro del segmento campestre premium. 🏡🌿🐎   Valor de venta: $4.500.000.000 Avalúo comercial reciente: $6.200.000.000 Se caracteriza por tener vías de acceso amplias, pavimentadas, señalizadas y con muy buen alumbrado público, representa una oportunidad clara de adquisición por debajo de su valor técnico, con margen inmediato de valorización y alto potencial para inversionistas que buscan activos rurales estratégicos en una de las zonas con mayor crecimiento del Oriente antioqueño. 📈