Venta de Finca en Rionegro Antioquia cerca al Aeropuerto

Las Cuchillas - Rionegro - Antioquia
Código inmueble 9922199

Propiedad destacada

Venta $4.500.000.000 _COP

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FINCA DE ALTO VALOR ESTRATÉGICO EN VENTA – VEREDA LAS CUCHILLAS, RIONEGRO Propiedad campestre con ubicación privilegiada y vocación múltiple: residencial, turística, ecuestre o de desarrollo. Situada a solo 12 minutos del aeropuerto, a 2 km del casco urbano de Rionegro y a 3 km de la Autopista Medellín–Bogotá, combina conectividad inmediata con entorno natural y privacidad, una característica altamente demandada en el Oriente antioqueño, todos los accesos o entradas son pavimentados. Cuenta con cabaña principal estilo americano, infraestructura ecuestre operativa y construcciones complementarias que fortalecen su valor como activo inmobiliario estratégico. Área del terreno Área registrada en escritura pública: 8.400 m² Área verificada mediante levantamiento topográfico (febrero 2026): 16.200 m² Esta condición amplía significativamente el potencial de uso y valorización futura del predio. Infraestructura ecuestre 11 pesebreras 5 en concreto 6 en madera Picadero en excelente estado operativo Ideal para criadero, escuela de equitación, operación turística rural especializada o finca recreativa de alto nivel. Casa principal – 268 m² (2 niveles) Primer nivel: Sala amplia, comedor independiente, biblioteca, cocina funcional, dos alcobas (una con baño privado), baño social completo, zona de ropas, cuarto útil y corredores perimetrales que integran la vivienda con el paisaje. Segundo nivel: Alcoba principal con baño privado, vestier y balcón. Alcoba auxiliar con baño privado y balcón. Casa de mayordomo – 50 m² Construcción independiente con sala, comedor, cocina, dos alcobas, baño completo y zona de ropas. Kiosco social – 60 m² Espacio ideal para reuniones, eventos familiares o integración turística. Caballerizas – 130 m² Infraestructura sólida con alto potencial de ampliación o especialización ecuestre. Zona de bienestar Piscina, jacuzzi y sauna, elementos que posicionan la propiedad dentro del segmento campestre premium. 🏡🌿🐎 Valor de venta: $4.500.000.000 Avalúo comercial reciente: $6.200.000.000 Se caracteriza por tener vías de acceso amplias, pavimentadas, señalizadas y con muy buen alumbrado público, representa una oportunidad clara de adquisición por debajo de su valor técnico, con margen inmediato de valorización y alto potencial para inversionistas que buscan activos rurales estratégicos en una de las zonas con mayor crecimiento del Oriente antioqueño. 📈

Características del inmueble

Área lote: 16.200 M²

Área cons: 608 M²

Baños: 4

Alcobas: 4

Garajes: 7

Estrato: 5

Edad: 28 años

Piso: 2

Calentador

Internet

Vestidor

Montaña

Establo

Baño Auxiliar

Cocina Equipada

Hall De Alcobas

Zona De Lavandería

Acceso Pavimentado

Barbacoa / Parrilla / Quincho

Parques Cercanos

Zona Residencial

Cerca A Jardines Y Colegios

Agua

Clósets

Jacuzzi

Jardín

Patio

Pesebrera

Baño En Habitación Principal

Cocina Integral

Suelo De Cerámica / Mármol

Chimenea

Área Social

Cerca Zona Urbana

Trans. Público Cercano

Zonas Verdes

Cerca A Restaurantes

Balcón

Electricidad

Sauna

Kiosko

Piscina

Admite Mascotas

Biblioteca/Estudio

Comedor Auxiliar

Vista Panorámica

Hospedaje Turismo

Áreas Turísticas

Parqueadero Visitantes

Zona Campestre

Centros Comerciales

Vivienda Unifamiliar

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Herika Jimenez Monsalve

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