Inmuebles en venta

Edificio Corporativo en Prado Veraniego – Bogotá Alto rendimiento | Infraestructura empresarial | Ubicación estratégica Se ofrece edificio corporativo de alto desempeño ubicado en el sector Prado Veraniego, con acceso inmediato a la Autopista Norte, uno de los corredores viales más importantes de la ciudad. Ideal para sedes empresariales, centros administrativos o hubs de innovación. 📐 Áreas del inmueble Área de terreno: 640 m² Área construida: 3.008,32 m² Área de oficinas: 838,23 m² 1 local comercial Área de bodegas Bodega de doble altura 🏢 Distribución y características 6 pisos + terraza con vista panorámica Hall de acceso y recepción Cocineta Chimenea 2 depósitos 5 baterías de baños ⚙️ Infraestructura técnica y operativa Ascensor para personal Ascensor de carga/vehículos hasta 4.000 kg Transformador de 150 kVA Planta eléctrica de 125 kVA Tanque de reserva de 10.000 litros Motobombas de presión Red contra incendios 🔐 Seguridad y control Sistema de alarmas Circuito cerrado Sistema de acceso biométrico por huella Edificio preparado para operación corporativa de alto nivel 💼 Uso ideal Sede empresarial o corporativa Centro administrativo Empresa logística o tecnológica Hub de innovación o coworking empresarial                               canon de arrendamiento mensual 105.000.000 mas IVA Una propiedad de alto estándar técnico, lista para operaciones empresariales exigentes en el norte de Bogotá.

Bodega para la venta en Itagüí, cerca de la Autopista y fabricas unidas.  Son 2 bodegas que se pueden vender juntas o por separado.  Bodega 1 Terreno Terreno 2.178,04 $ 3.680.000 $ 8.015.187.200 Bodega Primer Piso 2.293,09 $ 1.750.000 $ 4.012.907.500 VALOR TOTAL MATRICULA $ 12.028.094.700 Bodega 2 Terreno Terreno            1.862,04 $ 3.680.000 $ 6.852.307.200 Bodega Primer Piso            1.562,04 $ 1.750.000 $ 2.733.570.000 Oficina Primer Piso Oficinas               150,00 $ 2.200.000 $ 330.000.000 Oficina Segundo Piso Oficinas               150,00 $ 2.200.000 $ 330.000.000 VALOR TOTAL MATRICULA $ 10.245.877.200

Bodega para la venta en Itagüí, cerca de la Autopista y fabricas unidas.  Área de lote: 1.552 mts Área de bodega primer piso: 1.339 mts + mezanine  Área de bodega sótano: 1.302 mts Altura aproximada de 12 metros a nivel inferior de la cuerda de la cubierta Resistencia de 3 toneladas por M2 en el sótano y 1 tonelada por M2 en las losas. Tiene dos muelles y dos puertas camión Precio del inmueble: $13.176 millones

Bodega para la venta en Itagüí, cerca de la Autopista y fabricas unidas.  Área de lote: 1.608 mts Área de bodega primer piso: 1.390 mts Área de bodega sótano: 1.390 mts Área construida piso 2: 1070 mts Área construida Pisos 1.5, 2, 3 y 4 (Oficinas Incluidas en Bodega): 1001 mts Altura aproximada de 12 metros a nivel inferior de la cuerda de la cubierta Resistencia de 3 toneladas por M2 en el sótano y 1 tonelada por M2 en las losas. Tiene dos muelles y dos puertas camión Precio del inmueble: $16.715 millones

Lote con uso de suelo aprobado para desarrollo turístico y residencial – Zona Norte de Cartagena En uno de los corredores de mayor expansión y valorización del Caribe colombiano, se presenta este lote estratégico ubicado en Arroyo de las Canoas, en la consolidada zona norte de Cartagena de Indias, una ubicación clave para desarrollos de alto nivel enfocados en vivienda, hotelería y turismo. El predio se encuentra a la altura del kilómetro 29 de la Vía al Mar, con acceso a aproximadamente 900 metros desde la vía principal, lo que permite desarrollar proyectos con privacidad, entorno natural y cercanía a los principales ejes turísticos de la ciudad. Uno de sus atributos más relevantes es su frente directo al mar de aproximadamente 400 metros lineales, una condición escasa y altamente demandada para proyectos de gran escala como resorts, condominios turísticos, hoteles, vivienda campestre y desarrollos eco-sostenibles. Soporte normativo y uso del suelo El lote cuenta con concepto de uso de suelo emitido por Curaduría Urbana No. 2 de Cartagena, donde se establece que el predio se encuentra en zona suburbana dentro de suelo rural, con lineamientos claros para desarrollo turístico prioritario. De acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial: Se permite el desarrollo turístico en zona norte y Barú Uso habilitado para hotelería, vivienda campestre y condominios turísticos Clasificación como área de desarrollo turístico prioritario Posibilidad de proyectos de mediana altura (entre 2 y 3 pisos más altillo) Flexibilidad en diseño arquitectónico respetando aislamientos normativos Normas complementarias relevantes: Estacionamientos: 1 por vivienda 1 por cada 80 m² en comercio 1 por cada 200 m² en hotelería o por cada 5 empleados Todos los parqueaderos deben ubicarse dentro del lote Posibilidad de integrar áreas libres como campos de golf o zonas recreativas Este marco normativo permite estructurar proyectos con enfoque integral, alineados con la demanda turística y residencial de alto nivel en Cartagena.