Inmuebles En Cartagena De Indias

¡Gran Oportunidad de Inversión en Cartagena!  Una oportunidad estratégica para empresas e inversionistas que buscan eficiencia, beneficios tributarios y proyección internacional Lote en Parque Industrial - Variante Mamonal – Gambote Área: 2.191 m²  Ubicado en el mejor polo de desarrollo industrial de Cartagena Acceso directo a los principales puertos y terminales marítimos de carga Zona estratégica: Genera el 5% del PIB industrial de Colombia y el 15% de sus exportaciones  Bodegas personalizadas: Diseñadas a la medida de tu negocio Beneficios tributarios y precios competitivos. Precio de venta: $1.750.000.000 Contáctanos hoy mismo para más información! Visítanos en: www.casasyespacios.co

CASA ZONA NORTE CARTAGENA. KM 12 Vía al Mar. (Sector Manzanillo) Zona de Alta Valorización. Conjunto Cerrado - Vigilancia 24/7. El Conjunto o condominio tiene Piscina, Turco, Salón Social, Cancha de Futbol, Microfutbol, Baloncesto, Cancha de Tenis, Lagos y senderos ecológicos. La Propiedad consta de un lote de 850 mts2, con 650 mts2 construidos. La Casa tiene 5 habitaciones con aire acondicionado cada una con Clóset y Baño Privado. + Habitación de Servicio. Está totalmente dotada para 20 personas. Tiene Cocina grande abierta; Parqueadero cubierto para 2 vehículos, Salas y Comedores Grandes; Pario de Ropas y Espacio para comstruccion de piscina privada. Precio $2.000.000.000 Millones. Cambio o Recibo Propiedades de Menor Valor y/o Vehículos en Bogotá y Medellín.

Lote con uso de suelo aprobado para desarrollo turístico y residencial – Zona Norte de Cartagena En uno de los corredores de mayor expansión y valorización del Caribe colombiano, se presenta este lote estratégico ubicado en Arroyo de las Canoas, en la consolidada zona norte de Cartagena de Indias, una ubicación clave para desarrollos de alto nivel enfocados en vivienda, hotelería y turismo. El predio se encuentra a la altura del kilómetro 29 de la Vía al Mar, con acceso a aproximadamente 900 metros desde la vía principal, lo que permite desarrollar proyectos con privacidad, entorno natural y cercanía a los principales ejes turísticos de la ciudad. Uno de sus atributos más relevantes es su frente directo al mar de aproximadamente 400 metros lineales, una condición escasa y altamente demandada para proyectos de gran escala como resorts, condominios turísticos, hoteles, vivienda campestre y desarrollos eco-sostenibles. Soporte normativo y uso del suelo El lote cuenta con concepto de uso de suelo emitido por Curaduría Urbana No. 2 de Cartagena, donde se establece que el predio se encuentra en zona suburbana dentro de suelo rural, con lineamientos claros para desarrollo turístico prioritario. De acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial: Se permite el desarrollo turístico en zona norte y Barú Uso habilitado para hotelería, vivienda campestre y condominios turísticos Clasificación como área de desarrollo turístico prioritario Posibilidad de proyectos de mediana altura (entre 2 y 3 pisos más altillo) Flexibilidad en diseño arquitectónico respetando aislamientos normativos Normas complementarias relevantes: Estacionamientos: 1 por vivienda 1 por cada 80 m² en comercio 1 por cada 200 m² en hotelería o por cada 5 empleados Todos los parqueaderos deben ubicarse dentro del lote Posibilidad de integrar áreas libres como campos de golf o zonas recreativas Este marco normativo permite estructurar proyectos con enfoque integral, alineados con la demanda turística y residencial de alto nivel en Cartagena.