Herika Jimenez Monsalve

Finca Campestre en Venta en Santa Fe de Antioquia – Vereda El Espinal En una de las zonas más tradicionales y apetecidas del occidente antioqueño se encuentra esta propiedad campestre diseñada para quienes buscan espacio, privacidad y un entorno natural privilegiado. Ubicada en la vereda El Espinal, esta finca ofrece el equilibrio perfecto entre descanso, recreación y proyección patrimonial, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para vivienda campestre como para inversión en turismo o descanso familiar. Con un lote de 16.873 m², la propiedad ofrece amplitud, zonas verdes consolidadas y múltiples espacios diseñados para el disfrute y la convivencia. La casa principal, con un área construida de 344 m², cuenta con una distribución funcional y generosa: cuatro habitaciones, dos de ellas con baño privado y vestier, dos habitaciones adicionales con clóset y un baño completo adicional. Los espacios sociales incluyen sala de estar, comedor, cocina y amplios corredores exteriores que integran la vivienda con el entorno natural. La zona recreativa está concebida para el disfrute pleno de la vida campestre. La propiedad dispone de piscina, kiosco social con baños y asadero, cancha de fútbol, zona de juegos y una fuente artificial que aporta carácter al paisaje. Además, cuenta con pesebrera y perreras, lo que la hace adecuada para quienes desean mantener animales o desarrollar actividades rurales. En materia de funcionalidad y servicio, la finca dispone de casa independiente para mayordomo de 76 m², así como garaje cubierto para tres vehículos y amplias áreas de parqueo adicionales. El sistema de cámaras de seguridad refuerza la tranquilidad y el control del inmueble. Esta propiedad reúne condiciones que cada vez son más escasas en la zona: gran extensión de terreno, infraestructura recreativa completa y ubicación estratégica en uno de los destinos turísticos más consolidados de Antioquia. Área total del terreno: 16.873 m² Casa principal: 344 m² Casa de mayordomo: 76 m² Una finca concebida para quienes entienden que el verdadero lujo está en el espacio, la privacidad y la posibilidad de disfrutar la naturaleza sin renunciar a la comodidad. Ideal para residencia campestre, desarrollo turístico o inversión patrimonial en el occidente antioqueño.        

Casa en venta – La Calera, El Poblado | Unidad cerrada de alta valorización Exclusiva y elegante casa ubicada en La Calera, El Poblado, uno de los sectores residenciales más prestigiosos y de mayor valorización de Medellín. La propiedad se encuentra dentro de unidad cerrada con vigilancia 24 horas, excelentes vecinos y un entorno tranquilo, verde y seguro. Se trata de una casa de construcción tradicional, diseñada para ofrecer amplitud, confort y privacidad, con espacios generosos, frescos e iluminados de forma natural. Área y distribución: Área total del lote: 1.520 m² Área construida: 578,62 m² Características principales: 3 habitaciones muy amplias, cada una con baño privado y vestier Dos habitaciones con balcón y vista panorámica a la ciudad Cocina muy amplia Cuarto de servicio con baño Zona de ropas independiente Salón principal Comedor independiente Salón social con bar Sauna Balcón social Baño social Amplia zona verde privada Dos garajes dobles Parqueadero para visitantes Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa de alto nivel, rodeada de naturaleza, con excelente conexión a servicios, colegios, centros comerciales y vías principales de El Poblado. Renta mensual: $20.000.000, lo que la convierte también en una excelente alternativa de inversión con ingreso estable. Una casa que combina ubicación, exclusividad, amplitud y valorización en uno de los sectores más deseados de Medellín.

Monumental casa independiente en venta – Santa Fe de Antioquia | Propiedad icónica del Occidente Antioqueño Excepcional propiedad independiente, ubicada en la mejor zona residencial de Santa Fe de Antioquia, sobre un lote amplio y completamente plano, considerada por muchos como la mejor propiedad del Occidente Antioqueño por su magnitud, diseño y nivel de equipamiento. Una casa ideal para uso familiar de alto nivel, hotel boutique, finca turística, eventos o inversión institucional, gracias a su capacidad, distribución y completas áreas sociales. Características principales: 10 habitaciones 10 baños completos Aire acondicionado en todas las habitaciones Totalmente amoblada Salón comedor exterior Amplia zona verde plana Zona BBQ Jacuzzi y piscina Infraestructura adicional: Casa del mayordomo de 73 m² Kiosko con asador externo Tanque de agua de 10.000 litros Agua potable de EPM Agua de riego Estadero externo 3 potreros en pasto Una propiedad robusta, funcional y lista para operar, con excelente disponibilidad de servicios y amplias zonas recreativas, ubicada en uno de los destinos turísticos más importantes de Antioquia. Una inversión única, difícil de igualar por su ubicación, capacidad y proyección.  

Lote en venta – Yolombó, Antioquia | 5 hectáreas a 3 cuadras del parque principal Excelente oportunidad de inversión en el municipio de Yolombó, Antioquia, con una ubicación estratégica a tan solo 3 cuadras del parque principal, lo que lo convierte en un terreno ideal para proyectos de construcción, urbanización o desarrollo inmobiliario. El lote cuenta con una extensión total de 5 hectáreas, con vocación urbana y gran potencial de valorización por su cercanía al centro del municipio. Características principales: Área total: 5 hectáreas Apto para construir Un solo dueño Matrícula inmobiliaria Impuesto predial: $125.000 trimestral Precio solicitado: $180.000 por metro cuadrado, negociables Una propiedad con respaldo jurídico, costos de mantenimiento bajos y una ubicación privilegiada para desarrollar proyectos residenciales o mixtos.

Edificio Corporativo en Prado Veraniego – Bogotá Alto rendimiento | Infraestructura empresarial | Ubicación estratégica Se ofrece edificio corporativo de alto desempeño ubicado en el sector Prado Veraniego, con acceso inmediato a la Autopista Norte, uno de los corredores viales más importantes de la ciudad. Ideal para sedes empresariales, centros administrativos o hubs de innovación. 📐 Áreas del inmueble Área de terreno: 640 m² Área construida: 3.008,32 m² Área de oficinas: 838,23 m² 1 local comercial Área de bodegas Bodega de doble altura 🏢 Distribución y características 6 pisos + terraza con vista panorámica Hall de acceso y recepción Cocineta Chimenea 2 depósitos 5 baterías de baños ⚙️ Infraestructura técnica y operativa Ascensor para personal Ascensor de carga/vehículos hasta 4.000 kg Transformador de 150 kVA Planta eléctrica de 125 kVA Tanque de reserva de 10.000 litros Motobombas de presión Red contra incendios 🔐 Seguridad y control Sistema de alarmas Circuito cerrado Sistema de acceso biométrico por huella Edificio preparado para operación corporativa de alto nivel 💼 Uso ideal Sede empresarial o corporativa Centro administrativo Empresa logística o tecnológica Hub de innovación o coworking empresarial Una propiedad de alto estándar técnico, lista para operaciones empresariales exigentes en el norte de Bogotá.

Edificio Corporativo en Prado Veraniego – Bogotá Alto rendimiento | Infraestructura empresarial | Ubicación estratégica Se ofrece edificio corporativo de alto desempeño ubicado en el sector Prado Veraniego, con acceso inmediato a la Autopista Norte, uno de los corredores viales más importantes de la ciudad. Ideal para sedes empresariales, centros administrativos o hubs de innovación. 📐 Áreas del inmueble Área de terreno: 640 m² Área construida: 3.008,32 m² Área de oficinas: 838,23 m² 1 local comercial Área de bodegas Bodega de doble altura 🏢 Distribución y características 6 pisos + terraza con vista panorámica Hall de acceso y recepción Cocineta Chimenea 2 depósitos 5 baterías de baños ⚙️ Infraestructura técnica y operativa Ascensor para personal Ascensor de carga/vehículos hasta 4.000 kg Transformador de 150 kVA Planta eléctrica de 125 kVA Tanque de reserva de 10.000 litros Motobombas de presión Red contra incendios 🔐 Seguridad y control Sistema de alarmas Circuito cerrado Sistema de acceso biométrico por huella Edificio preparado para operación corporativa de alto nivel 💼 Uso ideal Sede empresarial o corporativa Centro administrativo Empresa logística o tecnológica Hub de innovación o coworking empresarial                               canon de arrendamiento mensual 105.000.000 mas IVA Una propiedad de alto estándar técnico, lista para operaciones empresariales exigentes en el norte de Bogotá.

Lote con uso de suelo aprobado para desarrollo turístico y residencial – Zona Norte de Cartagena En uno de los corredores de mayor expansión y valorización del Caribe colombiano, se presenta este lote estratégico ubicado en Arroyo de las Canoas, en la consolidada zona norte de Cartagena de Indias, una ubicación clave para desarrollos de alto nivel enfocados en vivienda, hotelería y turismo. El predio se encuentra a la altura del kilómetro 29 de la Vía al Mar, con acceso a aproximadamente 900 metros desde la vía principal, lo que permite desarrollar proyectos con privacidad, entorno natural y cercanía a los principales ejes turísticos de la ciudad. Uno de sus atributos más relevantes es su frente directo al mar de aproximadamente 400 metros lineales, una condición escasa y altamente demandada para proyectos de gran escala como resorts, condominios turísticos, hoteles, vivienda campestre y desarrollos eco-sostenibles. Soporte normativo y uso del suelo El lote cuenta con concepto de uso de suelo emitido por Curaduría Urbana No. 2 de Cartagena, donde se establece que el predio se encuentra en zona suburbana dentro de suelo rural, con lineamientos claros para desarrollo turístico prioritario. De acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial: Se permite el desarrollo turístico en zona norte y Barú Uso habilitado para hotelería, vivienda campestre y condominios turísticos Clasificación como área de desarrollo turístico prioritario Posibilidad de proyectos de mediana altura (entre 2 y 3 pisos más altillo) Flexibilidad en diseño arquitectónico respetando aislamientos normativos Normas complementarias relevantes: Estacionamientos: 1 por vivienda 1 por cada 80 m² en comercio 1 por cada 200 m² en hotelería o por cada 5 empleados Todos los parqueaderos deben ubicarse dentro del lote Posibilidad de integrar áreas libres como campos de golf o zonas recreativas Este marco normativo permite estructurar proyectos con enfoque integral, alineados con la demanda turística y residencial de alto nivel en Cartagena.