Herika Jimenez Monsalve

  OPORTUNIDAD EXCLUSIVA EN LA CASTELLANA – APARTAMENTO DE 180 m² CON RENTA ACTIVA En el corazón de La Castellana, uno de los sectores más apetecidos del tradicional barrio Laureles, se ofrece este amplio y moderno apartamento ideal para quienes buscan vivir con comodidad o asegurar una inversión inmobiliaria de alto nivel. 180 m² de amplitud y versatilidad, en un edificio moderno de solo 3 años de construcción, con acabados que privilegian seguridad y funcionalidad, incluyendo puerta blindada. La propiedad cuenta con dos amplias alcobas, tres baños y terraza en el mismo nivel, con la posibilidad de habilitar una tercera habitación, lo que aumenta significativamente su potencial de valorización y uso. Incluye parqueadero privado con cuarto útil, un valor agregado muy apreciado en este sector. Para inversionistas, el apartamento representa una oportunidad inmediata: actualmente se encuentra rentado en $5.500.000 mensuales, generando flujo de ingresos desde el primer día. Datos clave de la propiedad Área: 180 m² 2 alcobas con posibilidad de tercera 3 baños Terraza en el mismo nivel Puerta blindada 1 parqueadero con cuarto útil Edificio de 3 años de construido  Una propiedad que combina ubicación estratégica, amplitud y rentabilidad, en uno de los sectores más consolidados del mercado inmobiliario de Medellín.

Ubicación Apartamento en venta en El Poblado, Medellín, ubicado en una zona residencial muy tranquila y de alta valorización. Cuenta con excelente acceso y cercanía a la Universidad CES, El Tesoro, Provenza y la vía Las Palmas, en un entorno ideal para vivir o invertir. Descripción y características de la propiedad Con un área de 163,5 m², este apartamento ofrece espacios amplios, iluminados y una distribución funcional. Dispone de 4 habitaciones, dos con baño y vestier y dos con baño y clóset, 4 baños, sala comedor, balcón, cocina moderna, zona de ropas independiente y clóset de linos. Incluye parqueadero doble lineal y cuarto útil. La propiedad se entrega para estrenar remodelación, ideal para quienes buscan confort y diseño actualizado. Zonas y áreas comunes Edificio residencial tradicional, tranquilo y con buena vecindad, perfecto para quienes valoran privacidad, ubicación estratégica y calidad de vida en El Poblado.

Venta de Apartamento en Sector Zuñiga– Envigado  Piso alto | Amplios espacios  Se vende espectacular apartamento en el exclusivo sector Niña María,, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y excelente ubicación en el sur del Valle de Aburrá. Este inmueble se destaca por su generosa área y su gran balcón que conecta la zona social con la alcoba principal. Área: 150 m² Crédito vigente con: Davivienda Distribución del apartamento Amplia sala comedor Balcón grande que integra la sala y la alcoba principal Cocina abierta Zona de ropas independiente Alcoba de servicio con baño y ducha 3 alcobas familiares Principal con baño y vestier Auxiliares con clóset y baño compartido Salón de estudio o TV Baño social 3 parqueaderos independientes Cuarto útil grande Zonas comunes de la unidad Portería y vigilancia 24/7 Sauna Turco Jacuzzi Gimnasio Salón social Juegos infantiles Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, piso alto y excelente ubicación en Envigado, con todas las comodidades de una unidad completa.

Apartamento en venta en el sector Niña María, Envigado, dentro de la reconocida Unidad Molinos. Zona residencial tranquila y de alta valorización, con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercio y vías principales, ideal para vivir con comodidad o invertir con proyección. Descripción y características de la propiedad Ubicado en piso 16, este amplio apartamento cuenta con 150 m² muy bien distribuidos, con excelente iluminación y vista. Dispone de sala comedor amplia integrada a un balcón grande que también conecta con la habitación principal, generando un ambiente abierto y agradable. Cuenta con cocina abierta moderna, zona de ropas independiente y alcoba de servicio con baño y ducha. En el área privada ofrece 3 alcobas, destacándose la principal con baño privado y vestier; las alcobas auxiliares tienen clóset y comparten baño completo. Adicionalmente, incluye salón de estudio o sala de TV y baño social. Se complementa con 3 parqueaderos independientes y cuarto útil grande. Zonas y áreas comunes de la unidad La Unidad Molinos ofrece completas amenidades para el disfrute de toda la familia: sauna, turco, jacuzzi, gimnasio, juegos infantiles, salón social y portería 24/7, en un entorno seguro y bien mantenido.

Apartamento en venta – El Poblado, sector El Campestre | Amplio y residencial Excelente oportunidad de adquirir un apartamento ubicado en un edificio muy tranquilo y residencial, en El Poblado, sector El Campestre, una zona reconocida por su ambiente familiar, alta valorización y fácil acceso a servicios. El apartamento es amplio, fresco y muy iluminado, con una distribución ideal para familias que valoran el confort y los espacios generosos. Área total: 262 m² Características internas: 4 habitaciones, cada una con baño privado y vestier Habitación de servicio con baño 2 salas amplias Biblioteca o estar de TV Comedor Cocina integral abierta, amplia, fresca y con comedor auxiliar 3 parqueaderos 1 cuarto útil Zonas comunes: Parque infantil Parqueaderos para visitantes Precio negociable, una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de gran metraje en uno de los sectores más apetecidos de El Poblado.  

Ubicación – Sabaneta, sector San José Casa ubicada en el sector San José de Sabaneta, en un entorno residencial con ambiente campestre, gracias a la cercanía con la reserva natural del Pan de Azúcar. Se encuentra a 600 metros del Centro Comercial Aves María y a dos cuadras de la vía principal, con excelente conectividad, acceso a transporte, comercio y servicios. Descripción y características de la propiedad Casa de 370 m² construidos, con espacios amplios y distribución funcional. Cuenta con 4 habitaciones, alcoba de servicio, 4 baños en total, tres salas, cocina integral, zona de ropas, dos balcones, dos patios y terraza, ideales para el disfrute familiar. Dispone de parqueadero cubierto para dos vehículos, brindando comodidad y seguridad. Zonas y áreas comunes de la unidad La unidad residencial ofrece completas zonas comunes: piscina para adultos y niños, salón social amplio, zonas verdes, juegos infantiles, zona para mascotas, parqueadero para visitantes y portería 24 horas, lo que la convierte en una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor valorización de Sabaneta.

Apartamento en venta – Santa María de los Ángeles, El Poblado | Uso vivienda u oficina Excelente oportunidad en uno de los sectores más apetecidos y estratégicos de El Poblado, Medellín. Este apartamento está ubicado en Santa María de los Ángeles, en zona plana, muy cerca al D1, con fácil acceso a transporte, comercio y servicios. Se encuentra en un primer piso, con una destacada altura interior de 3 metros, lo que brinda una sensación de amplitud, iluminación y frescura poco común. Además, cuenta con uso permitido tanto para vivienda como para oficina, lo que lo convierte en una propiedad altamente versátil. Características del apartamento: 3 alcobas, cada una con baño privado y vestier Alcoba principal con vestier doble Alcoba de servicio con baño Cocina abierta con barra Espacio para biblioteca, integrado a la zona de sala–comedor Terraza cubierta de 60 m² Zona verde perimetral 4 parqueaderos cubiertos Cuarto útil Zonas comunes del edificio: Edificio de 15 pisos Dos ascensores Último piso con gimnasio, jacuzzi, salón social y terraza Portería y vigilancia 24 horas La propiedad cuenta con avalúo comercial por $1.650.000.000, lo que respalda su valor y proyección de inversión. Una excelente opción para quienes buscan vivir, establecer su oficina o invertir en una zona de alta demanda y valorización en El Poblado.

Ubicación Apartamento en venta en El Poblado, sector Castropol, una de las zonas más exclusivas, tranquilas y de alta valorización de Medellín. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a la Avenida El Poblado, Las Palmas y al centro de la ciudad, con cercanía a comercio, restaurantes, colegios y servicios, en un entorno residencial rodeado de zonas verdes. Descripción y características de la propiedad Con 170 m² construidos, este elegante apartamento se destaca por sus espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución funcional. Cuenta con 3 habitaciones, 4 baños, cocina integral moderna con barra americana, sala de estar integrada, balcón, zona de ropas independiente, calentador de agua, gas domiciliario, cuarto útil y 3 parqueaderos independientes, brindando comodidad, privacidad y alto nivel de confort. Zonas y áreas comunes El edificio ofrece completas zonas comunes que elevan la calidad de vida: piscina para adultos y niños, gimnasio dotado, club house, salón social, área social, ascensor, parqueadero para visitantes y portería con vigilancia permanente. Una excelente opción para vivir con comodidad y elegancia o invertir en una de las zonas con mayor demanda y valorización de El Poblado

Ubicación Apartamento ubicado en un sector residencial tranquilo y de alta valorización, con excelente entorno familiar y fácil acceso a vías principales, servicios y comercio. Una zona ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y una propiedad con alto potencial de valorización. Descripción y características de la propiedad Espectacular apartamento casi totalmente remodelado, con amplios espacios y excelente iluminación natural. Cuenta con un área total de 278 m², distribuidos en 200 m² construidos y una terraza privada de 78 m², ideal para el disfrute familiar y social. Dispone de 3 habitaciones, todas con baño privado; la habitación principal incluye vestier, baño y salida directa a la terraza. Además, cuenta con baño social, cocina abierta moderna con comedor auxiliar, sala principal, comedor, sala social y habitación de servicio con baño completo. Una distribución cómoda, funcional y pensada para el confort. Zonas y áreas comunes de la unidad La unidad residencial ofrece piscina, cancha de fútbol, juegos infantiles y salón social, en un entorno seguro, tranquilo y familiar, ideal para vivir o invertir. Precio de venta: $1.495.000.000 – negociable

Apartamento en venta – El Poblado, sector El Campestre | Totalmente remodelado Espectacular apartamento ubicado en un edificio muy tranquilo y residencial, en El Poblado, sector El Campestre, una de las zonas más apetecidas por su ambiente familiar, alta valorización y fácil acceso a servicios. El inmueble es amplio, fresco y muy iluminado, y se encuentra totalmente remodelado, con un diseño moderno y acabados contemporáneos que elevan la experiencia de confort. Área: 262 m² Características internas: 3 habitaciones, cada una con baño privado y vestier Habitación de servicio con baño 2 salas amplias Comedor independiente Cocina abierta, moderna y elegante 3 parqueaderos Cuarto útil Zonas comunes: Parque infantil Parqueaderos para visitantes Una excelente opción para quienes desean vivir en un entorno residencial exclusivo, con espacios generosos y una remodelación de alto nivel en El Poblado.   

Ubicación – Sopetrán, Antioquia Finca ubicada en el municipio de Sopetrán, Antioquia, en una zona de clima cálido, tranquila y de alta valorización, ideal para el descanso familiar o para el desarrollo de proyectos de recreación y renta turística. Descripción y características de la propiedad La finca cuenta con un lote de 2.500 m² y un área construida de 490 m², con una casa moderna de un solo nivel, construida hace 2 años. Dispone de 4 habitaciones, 6 baños, 3 clósets, sala, comedor, star, y cocina integral tipo americana con barra y lavaplatos eléctrico. La propiedad cuenta con techo de diseño térmico, que mantiene ambientes frescos y confortables, sin necesidad de ventiladores. Se entrega a puerta cerrada. Zonas y áreas exteriores Ofrece amplias zonas verdes, árboles frutales, parqueadero para 12 vehículos, puerta eléctrica, juegos infantiles, piscina, jacuzzi y una zona social integrada a la casa con BBQ, ideal para el disfrute familiar o la explotación turística.

Ubicación – Sopetrán, Antioquia | Vía El Gaitero Finca ubicada en Sopetrán, Antioquia, sobre la vía El Gaitero, en una zona de clima cálido, alta demanda turística y excelente acceso vehicular. Un entorno ideal para el descanso, la recreación y la inversión en renta vacacional, con cercanía a Santa Fe de Antioquia. Descripción y características de la finca La propiedad cuenta con un lote escriturado de 2.700 m² (con área real ligeramente mayor) y una construcción bien distribuida en dos niveles. Área construida: 101,96 m² en primer piso y 32,35 m² en segundo piso, más quiosco para asados de 20 m². En el primer nivel dispone de cocina integral, sala comedor, zona de ropas, corredor y tres alcobas, una principal con baño totalmente enchapado, clóset amplio y ventanal con vista a la piscina; las otras dos alcobas cuentan con clósets grandes, ventanas dobles y puertas. Baño social totalmente enchapado. El segundo nivel ofrece una alcoba principal independiente con vestier, baño totalmente enchapado y ventanal con acceso a una terraza amplia. La finca se entrega totalmente amoblada, incluyendo mobiliario y televisores: TV de 75 pulgadas en la sala y TV de 65 pulgadas en la habitación principal. Zonas recreativas y áreas exteriores Cuenta con piscina de 13 m x 5,60 m, jacuzzi para 8 personas, quiosco de 20 m² con baño, cocineta y nevera, parqueadero para 5 o 6 vehículos, terraza posterior en grama con árboles frutales y canchita recreativa de 12 m x 31 m, con portería en madera teca. Propiedad lista para disfrutar o rentar, con excelente dotación, amplias áreas sociales y alto potencial de valorización en uno de los destinos turísticos más atractivos de Antioquia.

Apartamento para la venta ubicado en la loma de los Parra, cerca de Milla de Oro, de San Fernando Plaza y el Centro comercial el Tesoro. Edificio con portería 8 horas. El apartamento tiene un área de 232mt, cuenta con 5 habitaciones incluyendo la del servicio, cocina, sala, comedor, zona de ropas, baño social, piscina privada y una agradable zona común. Precio inmueble: 2´100.000.000. visítanos en: www.casasyespacios.co

Ubicación Apartamento ubicado en El Poblado, sector Santa María de los Ángeles, una zona residencial exclusiva, de alta valorización y con múltiples vías de acceso. Entorno tranquilo, cercano a servicios, comercio, universidades y con excelente conectividad, ideal tanto para vivir como para invertir. Descripción y características de la propiedad Amplio y moderno apartamento de 183 m², con excelente distribución y espacios generosos. Cuenta con 3 alcobas, cada una con baño privado y vestier, baño social, estudio, sala comedor y jardín interior que aporta luz y frescura natural. Dispone de cocina abierta con barra americana, zona de ropas, baño de servicio, 3 parqueaderos (dos lineales y uno independiente) y cuarto útil. Una propiedad que combina confort, diseño y funcionalidad. Zonas y áreas comunes Unidad residencial completa con piscina climatizada, sala de cine, cancha de squash, zona de relajación, salón social y parqueaderos para visitantes, pensada para una excelente calidad de vida.

Espectacular lote en venta – Guatapé | Uso turístico certificado | Frente al embalse Excepcional oportunidad de inversión en Guatapé, a tan solo 2 minutos de la Piedra del Peñol, en una de las ubicaciones más estratégicas y demandadas para el desarrollo turístico en Antioquia. El lote cuenta con certificado de uso turístico, acceso a servicios de agua y energía eléctrica, y se encuentra sobre el embalse, con una vista panorámica de 8 a 10 kilómetros y una privilegiada vista directa a la Piedra del Peñol. Características destacadas: Uso turístico certificado (EOT y certificado de uso del suelo) Ubicación estratégica frente al embalse Posibilidad de construir entre 4 y 5 embarcaderos Nivel del embalse estable durante todo el año, incluso en temporada seca El embalse llega hasta el lote, ideal para proyectos náuticos y turísticos Accesos totalmente pavimentados, tanto por la Piedra del Peñol como por Granada Servicios públicos disponibles: agua y electricidad El lote se encuentra listo para desarrollar un proyecto turístico, ya sea hotel boutique, glamping, cabañas, marina o complejo recreativo, en uno de los destinos más visitados del país. Una inversión con alto potencial de rentabilidad, valorización y proyección turística.

Ubicación Apartamento ubicado en el exclusivo sector de Santa María de los Ángeles, una de las zonas más apetecidas y de mayor valorización de El Poblado. Entorno residencial tranquilo, con excelente conectividad, cercanía a servicios, comercio, universidades y vías principales, ideal para vivir o invertir. Descripción y características de la propiedad Amplio apartamento, muy iluminado y fresco, con vista panorámica y excelente distribución. Cuenta con 3 habitaciones, cada una con baño privado y vestier, estudio amplio, baño social, sala comedor y balcón con BBQ, perfecto para el disfrute social. Dispone de cocina integral abierta con barra americana, zona de ropas independiente, baño de servicio, 2 parqueaderos y cuarto útil. Una propiedad que combina diseño, comodidad y elegancia. Zonas y áreas comunes del edificio Edificio exclusivo que ofrece coworking y sala de teatro, espacios pensados para el confort, el trabajo y el entretenimiento en un ambiente moderno y residencial.

Casa espectacular en venta – El Retiro, sector El Chuscal | Vía Don Diego – La Ceja Exclusiva y moderna casa ubicada en El Retiro, sector El Chuscal, sobre la vía Don Diego – La Ceja, una de las zonas más cotizadas y de mayor valorización del Oriente Antioqueño. Un entorno privilegiado que combina naturaleza, tranquilidad y fácil acceso a servicios. La propiedad cuenta con: Área del terreno: 2.084,62 m² Área construida: 435 m² Diseñada para el confort y el disfrute, ofrece espacios amplios, iluminación natural y acabados modernos de alto nivel. Distribución y características: 3 habitaciones, cada una con baño privado, vestier y chimenea eléctrica 1 habitación auxiliar 2 baños adicionales (uno frente a la habitación auxiliar y un baño social) Sala comedor amplia Cocina moderna con extractor Dos jacuzzis, uno interior y otro exterior Zona de ropas independiente Garaje cubierto para dos vehículos Parqueadero adicional para 6 vehículos Cuarto útil La unidad cuenta con portería y senderos verdes, ideales para caminar y disfrutar de un entorno natural, seguro y exclusivo. Una casa única, perfecta para quienes buscan calidad de vida, privacidad y valorización en uno de los sectores más deseados del Oriente Antioqueño.  

Ubicación Finca en venta ubicada en la vereda Los Planes, municipio de Santo Domingo, Antioquia, en un entorno rural tranquilo, de alta riqueza hídrica y excelente proyección productiva. Una zona ideal para proyectos agropecuarios, ganaderos o de inversión a gran escala, con acceso y condiciones naturales privilegiadas. Descripción y características de la propiedad La propiedad cuenta con un área total de 49 hectáreas, de topografía semi plana, perfecta para el desarrollo agropecuario. Dispone de 8 potreros para pastoreo, áreas de siembra de caña y pasto de corte, establo equipado con bebederos, zona de ordeño y bretes para manejo, revisión y vacunación del ganado. Limita con la quebrada Santiago y cuenta con 3 nacimientos de agua cristalina, garantizando excelente abastecimiento. Incluye casa para mayordomo con 2 habitaciones, 1 baño, cocina, salón comedor, corredores y pisos en cerámica; y casa principal prefabricada en madera, con 3 habitaciones, 3 baños, cocina abierta, salón comedor, corredores y pisos en cerámica. La finca dispone además de árboles frutales como naranja, limón Tahití, limón mandarina y aguacate, y corral con capacidad para 200 gallinas con zona de pastoreo. Zonas y áreas comunes Amplias zonas verdes productivas, fuentes hídricas naturales, áreas de manejo ganadero y espacios rurales funcionales que permiten un desarrollo eficiente, sostenible y rentable.

Casa espectacular en venta – El Retiro | Vía Don Diego – La Ceja Imponente y moderna casa ubicada en El Retiro, sobre la vía Don Diego – La Ceja, uno de los corredores residenciales más exclusivos y de mayor valorización del Oriente Antioqueño. Una propiedad diseñada para disfrutar del confort, la privacidad y la conexión con la naturaleza, dentro de una unidad con portería y senderos verdes. Áreas: Área total del terreno: 2.535 m² Área construida: 511 m² Distribución y características: 3 habitaciones Habitación principal con vestier, jacuzzi, ducha y sanitario inteligente Dos habitaciones auxiliares con closet y baño privado Sala, comedor y cocina integrados en zona social abierta Baño adicional en la zona social Estudio amplio Zona de entretenimiento con baño Dos terrazas grandes: una para solárium y otra para BBQ Terraza de acceso en el parqueadero, con vista panorámica de 360° Cuarto útil amplio Zona de ropas independiente Habitación de servicio con baño Cuarto de pánico Gimnasio privado La unidad ofrece un entorno seguro y natural, con portería y senderos verdes ideales para el esparcimiento. Precio negociable, una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de alto nivel en una de las zonas más apetecidas del Oriente Antioqueño.

Finca Campestre en Venta en Santa Fe de Antioquia – Vereda El Espinal En una de las zonas más tradicionales y apetecidas del occidente antioqueño se encuentra esta propiedad campestre diseñada para quienes buscan espacio, privacidad y un entorno natural privilegiado. Ubicada en la vereda El Espinal, esta finca ofrece el equilibrio perfecto entre descanso, recreación y proyección patrimonial, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para vivienda campestre como para inversión en turismo o descanso familiar. Con un lote de 16.873 m², la propiedad ofrece amplitud, zonas verdes consolidadas y múltiples espacios diseñados para el disfrute y la convivencia. La casa principal, con un área construida de 344 m², cuenta con una distribución funcional y generosa: cuatro habitaciones, dos de ellas con baño privado y vestier, dos habitaciones adicionales con clóset y un baño completo adicional. Los espacios sociales incluyen sala de estar, comedor, cocina y amplios corredores exteriores que integran la vivienda con el entorno natural. La zona recreativa está concebida para el disfrute pleno de la vida campestre. La propiedad dispone de piscina, kiosco social con baños y asadero, cancha de fútbol, zona de juegos y una fuente artificial que aporta carácter al paisaje. Además, cuenta con pesebrera y perreras, lo que la hace adecuada para quienes desean mantener animales o desarrollar actividades rurales. En materia de funcionalidad y servicio, la finca dispone de casa independiente para mayordomo de 76 m², así como garaje cubierto para tres vehículos y amplias áreas de parqueo adicionales. El sistema de cámaras de seguridad refuerza la tranquilidad y el control del inmueble. Esta propiedad reúne condiciones que cada vez son más escasas en la zona: gran extensión de terreno, infraestructura recreativa completa y ubicación estratégica en uno de los destinos turísticos más consolidados de Antioquia. Área total del terreno: 16.873 m² Casa principal: 344 m² Casa de mayordomo: 76 m² Una finca concebida para quienes entienden que el verdadero lujo está en el espacio, la privacidad y la posibilidad de disfrutar la naturaleza sin renunciar a la comodidad. Ideal para residencia campestre, desarrollo turístico o inversión patrimonial en el occidente antioqueño.        

Casa en venta – La Calera, El Poblado | Unidad cerrada de alta valorización Exclusiva y elegante casa ubicada en La Calera, El Poblado, uno de los sectores residenciales más prestigiosos y de mayor valorización de Medellín. La propiedad se encuentra dentro de unidad cerrada con vigilancia 24 horas, excelentes vecinos y un entorno tranquilo, verde y seguro. Se trata de una casa de construcción tradicional, diseñada para ofrecer amplitud, confort y privacidad, con espacios generosos, frescos e iluminados de forma natural. Área y distribución: Área total del lote: 1.520 m² Área construida: 578,62 m² Características principales: 3 habitaciones muy amplias, cada una con baño privado y vestier Dos habitaciones con balcón y vista panorámica a la ciudad Cocina muy amplia Cuarto de servicio con baño Zona de ropas independiente Salón principal Comedor independiente Salón social con bar Sauna Balcón social Baño social Amplia zona verde privada Dos garajes dobles Parqueadero para visitantes Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa de alto nivel, rodeada de naturaleza, con excelente conexión a servicios, colegios, centros comerciales y vías principales de El Poblado. Renta mensual: $20.000.000, lo que la convierte también en una excelente alternativa de inversión con ingreso estable. Una casa que combina ubicación, exclusividad, amplitud y valorización en uno de los sectores más deseados de Medellín.

Edificio Corporativo en Prado Veraniego – Bogotá Alto rendimiento | Infraestructura empresarial | Ubicación estratégica Se ofrece edificio corporativo de alto desempeño ubicado en el sector Prado Veraniego, con acceso inmediato a la Autopista Norte, uno de los corredores viales más importantes de la ciudad. Ideal para sedes empresariales, centros administrativos o hubs de innovación. 📐 Áreas del inmueble Área de terreno: 640 m² Área construida: 3.008,32 m² Área de oficinas: 838,23 m² 1 local comercial Área de bodegas Bodega de doble altura 🏢 Distribución y características 6 pisos + terraza con vista panorámica Hall de acceso y recepción Cocineta Chimenea 2 depósitos 5 baterías de baños ⚙️ Infraestructura técnica y operativa Ascensor para personal Ascensor de carga/vehículos hasta 4.000 kg Transformador de 150 kVA Planta eléctrica de 125 kVA Tanque de reserva de 10.000 litros Motobombas de presión Red contra incendios 🔐 Seguridad y control Sistema de alarmas Circuito cerrado Sistema de acceso biométrico por huella Edificio preparado para operación corporativa de alto nivel 💼 Uso ideal Sede empresarial o corporativa Centro administrativo Empresa logística o tecnológica Hub de innovación o coworking empresarial Una propiedad de alto estándar técnico, lista para operaciones empresariales exigentes en el norte de Bogotá.

Edificio Corporativo en Prado Veraniego – Bogotá Alto rendimiento | Infraestructura empresarial | Ubicación estratégica Se ofrece edificio corporativo de alto desempeño ubicado en el sector Prado Veraniego, con acceso inmediato a la Autopista Norte, uno de los corredores viales más importantes de la ciudad. Ideal para sedes empresariales, centros administrativos o hubs de innovación. 📐 Áreas del inmueble Área de terreno: 640 m² Área construida: 3.008,32 m² Área de oficinas: 838,23 m² 1 local comercial Área de bodegas Bodega de doble altura 🏢 Distribución y características 6 pisos + terraza con vista panorámica Hall de acceso y recepción Cocineta Chimenea 2 depósitos 5 baterías de baños ⚙️ Infraestructura técnica y operativa Ascensor para personal Ascensor de carga/vehículos hasta 4.000 kg Transformador de 150 kVA Planta eléctrica de 125 kVA Tanque de reserva de 10.000 litros Motobombas de presión Red contra incendios 🔐 Seguridad y control Sistema de alarmas Circuito cerrado Sistema de acceso biométrico por huella Edificio preparado para operación corporativa de alto nivel 💼 Uso ideal Sede empresarial o corporativa Centro administrativo Empresa logística o tecnológica Hub de innovación o coworking empresarial                               canon de arrendamiento mensual 105.000.000 mas IVA Una propiedad de alto estándar técnico, lista para operaciones empresariales exigentes en el norte de Bogotá.

Lote con uso de suelo aprobado para desarrollo turístico y residencial – Zona Norte de Cartagena En uno de los corredores de mayor expansión y valorización del Caribe colombiano, se presenta este lote estratégico ubicado en Arroyo de las Canoas, en la consolidada zona norte de Cartagena de Indias, una ubicación clave para desarrollos de alto nivel enfocados en vivienda, hotelería y turismo. El predio se encuentra a la altura del kilómetro 29 de la Vía al Mar, con acceso a aproximadamente 900 metros desde la vía principal, lo que permite desarrollar proyectos con privacidad, entorno natural y cercanía a los principales ejes turísticos de la ciudad. Uno de sus atributos más relevantes es su frente directo al mar de aproximadamente 400 metros lineales, una condición escasa y altamente demandada para proyectos de gran escala como resorts, condominios turísticos, hoteles, vivienda campestre y desarrollos eco-sostenibles. Soporte normativo y uso del suelo El lote cuenta con concepto de uso de suelo emitido por Curaduría Urbana No. 2 de Cartagena, donde se establece que el predio se encuentra en zona suburbana dentro de suelo rural, con lineamientos claros para desarrollo turístico prioritario. De acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial: Se permite el desarrollo turístico en zona norte y Barú Uso habilitado para hotelería, vivienda campestre y condominios turísticos Clasificación como área de desarrollo turístico prioritario Posibilidad de proyectos de mediana altura (entre 2 y 3 pisos más altillo) Flexibilidad en diseño arquitectónico respetando aislamientos normativos Normas complementarias relevantes: Estacionamientos: 1 por vivienda 1 por cada 80 m² en comercio 1 por cada 200 m² en hotelería o por cada 5 empleados Todos los parqueaderos deben ubicarse dentro del lote Posibilidad de integrar áreas libres como campos de golf o zonas recreativas Este marco normativo permite estructurar proyectos con enfoque integral, alineados con la demanda turística y residencial de alto nivel en Cartagena.