Lotes En Venta

Inversión estratégica en el Oriente Antioqueño – Santa Elena, sector Barro Blanco jurisdiccion de Guarne Para inversionistas que saben identificar oportunidades antes de que el mercado las absorba, se ofrece lote de 485 m² ubicado en parcelación cerrada en el sector San Miguel, jurisdicción del municipio de Guarne. Entorno campestre de alta demanda, con acceso por Medellín, Rionegro o Guarne, a solo 2 km de la iglesia de Barro Blanco y a aproximadamente 25 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova. La propiedad cuenta con carretera hasta el lote, acceso mediante puerta electrónica y la ventaja competitiva de no pagar administración. El inmueble se maneja mediante escritura proindiviso, figura ampliamente utilizada en la zona y conocida por inversionistas que priorizan ubicación, proyección y entrada a precios competitivos en el mercado de Santa Elena. Valor sugerido de oportunidad: 105.000.000 Una alternativa inteligente para quien busca tierra en el Oriente cercano con proyección de valorización y barrera de entrada accesible.

Inversión estratégica en el Oriente Antioqueño – Santa Elena, sector Barro Blanco jurisdiccion de Guarne Para inversionistas que saben identificar oportunidades antes de que el mercado las absorba, se ofrece lote de 1000 m² ubicado en parcelación cerrada en el sector San Miguel, jurisdicción del municipio de Guarne. Entorno campestre de alta demanda, con acceso por Medellín, Rionegro o Guarne, a solo 2 km de la iglesia de Barro Blanco y a aproximadamente 25 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova. La propiedad cuenta con carretera hasta el lote, acceso mediante puerta electrónica y la ventaja competitiva de no pagar administración.    El inmueble se maneja mediante escritura proindiviso, figura ampliamente utilizada en la zona y conocida por inversionistas que priorizan ubicación, proyección y entrada a precios competitivos en el mercado de Santa Elena. Valor sugerido de oportunidad: 135.000.000 Una alternativa inteligente para quien busca tierra en el Oriente cercano con proyección de valorización y barrera de entrada accesible.

Sector de alta valorización salida a la Unión, a 5 minutos del centro comercial Viva la Ceja… 72,38 metros cuadrados ( 11 metros de largo x 6,58 metros  ancho) en Urbanización cerrada Agua del Valles en la Ceja Antioquia para construir una casa unifamiliar ( 2 pisos) de 125 a 130  metros cuadrados aprox. El lote solo tiene 2 vecinos laterales, no tiene casa trasera. Y 1 lado ya tiene casa construida y el otro lado están construyendo en el momento. Valor cuota de Administración: $263,670 Predial: $172.542 trimestral La Urbanización cuenta con: Gimnasio, Salon social, Turco, parque infantil, parqueadero de visitantes, circuito cerrado de Televisión ( cámaras y alarma), Tags para ingreso de vehículos. La copropiedad cuenta con comité de interventoría  para el seguimiento y control de fachadas y lograr uniformidad y fondo de reposición de vías.  60% de la copropiedad construida, unidad de 111 casas! Valor Lote: $239.000.000 ( La entrego con la nomenclatura de la casa)  

Lote urbano con destinación Mixta (Comercio y Vivienda). Cuenta con ubicación estratégica para Estación de Gasolina, Bodega, Supermercado y Comercio en General, es esquinero, ubicado a 10 minutos del aeropuerto de Montería, sobre la doble calzada que conduce de Cereté a Montería. Área: 1.844,77 m². Precio del lote: $1.380 millones. 

Lote para la venta en Lano grande Rionegro,  excelente ubicación con muy buenas vías de acceso, conjunto residencial con seguridad privada las 24 horas. Área de lote de 3200, 100% aprovechable, con estudio de suelos  Pozo séptico nuevo, levantamiento topográfico. Precio  de oportunidad: $1.700.000.000 millones

Lote para la venta en la Vereda Guamito, pertenece al Camen de Viboral, ubicado muy cerca de la Vía La Ceja - Rionegro. Área de lote de 6671, "Acueducto de Aguas Claras" Precio  de oportunidad: $2.200 millones

finca lote en Caldas Antioquia a borde de carretera.  Tiene 32.000 mts. Utilizables 7.000 mts. El lote es mixto. Ideal para construir bodegas, locales, hotel, incluso vivienda.  Tiene 2 casas, piscina, kiosco, cancha de fútbol.  Precio de venta  $7.500 millones

Lote con uso de suelo aprobado para desarrollo turístico y residencial – Zona Norte de Cartagena En uno de los corredores de mayor expansión y valorización del Caribe colombiano, se presenta este lote estratégico ubicado en Arroyo de las Canoas, en la consolidada zona norte de Cartagena de Indias, una ubicación clave para desarrollos de alto nivel enfocados en vivienda, hotelería y turismo. El predio se encuentra a la altura del kilómetro 29 de la Vía al Mar, con acceso a aproximadamente 900 metros desde la vía principal, lo que permite desarrollar proyectos con privacidad, entorno natural y cercanía a los principales ejes turísticos de la ciudad. Uno de sus atributos más relevantes es su frente directo al mar de aproximadamente 400 metros lineales, una condición escasa y altamente demandada para proyectos de gran escala como resorts, condominios turísticos, hoteles, vivienda campestre y desarrollos eco-sostenibles. Soporte normativo y uso del suelo El lote cuenta con concepto de uso de suelo emitido por Curaduría Urbana No. 2 de Cartagena, donde se establece que el predio se encuentra en zona suburbana dentro de suelo rural, con lineamientos claros para desarrollo turístico prioritario. De acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial: Se permite el desarrollo turístico en zona norte y Barú Uso habilitado para hotelería, vivienda campestre y condominios turísticos Clasificación como área de desarrollo turístico prioritario Posibilidad de proyectos de mediana altura (entre 2 y 3 pisos más altillo) Flexibilidad en diseño arquitectónico respetando aislamientos normativos Normas complementarias relevantes: Estacionamientos: 1 por vivienda 1 por cada 80 m² en comercio 1 por cada 200 m² en hotelería o por cada 5 empleados Todos los parqueaderos deben ubicarse dentro del lote Posibilidad de integrar áreas libres como campos de golf o zonas recreativas Este marco normativo permite estructurar proyectos con enfoque integral, alineados con la demanda turística y residencial de alto nivel en Cartagena.